In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Laat 3 Tollebeek is

€ 1.381.000 - 1.603.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Laat 3 8309 DC Tollebeek

410m²

1.345m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 februari 2023

Vraagprijs

€ 1.350.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Laat in Tollebeek ligt deze karakteristieke en grote villa. Laat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 410 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.345 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laat. Als we naar het perceel kijken is dit 189.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Tollebeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Laat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tollebeek, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 410 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 1345 m2
  • Inhoud 1571 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.345 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.381.000 – 1.603.000
Woningwaarde
-0.54%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33970
Hypotheeksom € 1486000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 1449,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1860,-
Geschatte belasting € 155 /mnd
WOZ Laat 3

De WOZ-waarde van Laat 3 is 1.138.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.020
  • Woningwaarde jaartrend +3.53%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 16.54km - Treinstation
Lelystad Centrum 28.97km - Treinstation
Kampen 30.48km - Treinstation
Scholen
SWS De Sprang 0.35km - School
CBS Op de Wieken 0.37km - School
Basisschool Harmpje Visser 4.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Laat 3 8309 DC Tollebeek

410m²

1.345m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laat 3 in Tollebeek ligt tussen de 1.381.000 en 1.603.000 euro. Deze waarde is 180.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laat 3? Bekijk het complete waarderapport.