6741 MA Lunteren · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Nederwoudseweg 15
294 m² wonen · Bouwjaar 1850 · Energielabel G
€ 1.250.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Nederwoudseweg in Lunteren ligt dit karakteristieke en grote appartement. Nederwoudseweg 15 heeft een woonoppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Nederwoudseweg 15 is gelegen in de fijne buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lunteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Nederwoudseweg 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 147.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nederwoudseweg 15 is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nederwoudseweg en 89.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nederwoudseweg 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nederwoudseweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Laathof 75
118 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 439.500
Hofbeeklaan 20
121 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Bellestein 171
135 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 995.000
Otterlaan 10
160 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 799.000
Hulakker 44-B
154 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 649.000
Postweg 3-D
129 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 895.000
Boslaan 58
138 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 375.000
Dubbelhof 77
121 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 649.000
Lange Akkers 129
148 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.290.000
Oude Arnhem. 2-C
162 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.28 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Barneveld Centrum 2.89 km · Treinstation
- Barneveld Noord 5.37 km · Treinstation
- Lunteren 6.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nederwoudseweg 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lunteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nederwoudseweg 15 op € 1.250.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lunteren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nederwoudseweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.