Hoorn 22-B 6713 KR Ede
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet1 dag geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.655) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.616/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: het betreft een bedrijfswoning. Het appartement is gelegen boven de bedrijfsruimte en kan niet los worden verkocht.
Op het kleinschalige bedrijventerrein De Klaphek bieden wij deze representatieve woon-/werkunit aan. De unit maakt onderdeel uit van een in 2023 opgeleverd nieuwbouwproject en combineert werken en wonen op één locatie. Dankzij de representatieve afwerking, duurzame bouw en praktische indeling is dit object uitermate geschikt voor ondernemers die werk en privé willen combineren.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m² en is volledig voorzien van hedendaags wooncomfort. Dankzij het energielabel A++ en de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.
Indeling
Via de entree bereikt u de ruime en lichte woonverdieping. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken. De woning beschikt in totaal over vijf kamers, waaronder drie volwaardige slaapkamers en twee woonkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig die zijn voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Extra bergruimte vindt u in de berging en op de overloop.
Buitenruimte
Een absoluut pluspunt is het royale dakterras van circa 13 m², waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn.
Bedrijfsruimte
De bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 168 m2. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een elektrische bedienbare overheaddeur met loopdeur, vloerverwarming, kantoor en een toilet. Voor meer informatie over de bedrijfsruimte, verwijzen wij u graag door naar de advertentie op Huispedia in Business.
Voorzieningen & comfort
De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen, waaronder:
- Mechanische ventilatie
- Airconditioning
- Alarminstallatie
Bij het object behoren vier parkeerplaatsen, waardoor er op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid is.
Bijzonderheden:
- Bedrijfswoning: wonen gekoppeld aan bedrijfsruimte
- Niet afzonderlijk verkoopbaar van de bedrijfsruimte
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte ca. 145 m²
- Energielabel A++
- Volledig eigendom (310 m² perceel)
- Oplevering in overleg
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een moderne woning in combinatie met een bedrijfsruimte op een strategische locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.655
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoorn 22-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoorn 22-B zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Hoorn 22-B is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.044
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoorn 22-B in Ede ligt tussen de 642.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoorn. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoorn 22-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.