Dorpsstraat 17-D

Ook deze woning neemt deel aan de NVM Open Huizen Dag, dus je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen en de woning zelf te ervaren. Kun je er die dag niet bij zijn, maar heb je wel interesse? Neem gerust contact met ons op, we plannen graag een afspraak met je in.
Dit fraaie appartement, gelegen op de eerste verdieping (tweede woonlaag), combineert eigentijds comfort met energiezuinig wonen. Met een energielabel A beschikt u over een duurzaam en toekomstbestendig appartement in een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken en twee heerlijke slaapvertrekken. Beide kamers bieden directe toegang tot een van de balkons, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een extra separaat toilet, wat extra comfort en gemak biedt. Aan buitenruimte geen gebrek. Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen op het westen en noorden Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en een ontspannen moment in de buitenlucht. Dankzij de centrale ligging vindt u de winkels, het bos en andere voorzieningen op loopafstand. Het appartementencomplex De Boeckhorst uit 2012/2013 combineert een moderne uitstraling met comfort en functionaliteit. De algemene entree is voorzien van een nieuwe lift (2025) en een trap, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit alles maakt het complex tot een aantrekkelijke plek om te wonen.
Locatie
Dit appartement ligt aan de Dorpsstraat, een van de meest charmante en centraal gelegen straten van Lunteren. U woont hier midden in het dorp, op korte afstand van winkels, gezellige cafés, restaurants en andere voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de omgeving de rust en sfeer van een aantrekkelijke woonwijk, waardoor u het beste van beide werelden combineert: het gemak van het dorp en de ontspanning van een rustige woonomgeving. De ligging zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is, van dagelijkse boodschappen tot sociale ontmoetingen, terwijl u kunt genieten van een prettige en ontspannen sfeer. Voor wie waarde hecht aan een combinatie van levendigheid en rust, is wonen aan de Dorpsstraat een ideale keuze.
Indeling
Bij binnenkomst in het appartement wordt u direct verwelkomd door een lichte en verzorgde entree. De warme houtlook vloer geeft meteen een uitnodigende en sfeervolle eerste indruk. De ruime hal vormt een prettige verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte en is afgewerkt in lichte tinten, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. Vanuit hier bereikt u moeiteloos de verschillende ruimtes in de woning, waarbij de logische indeling en het lichte kleurenpalet bijdragen aan een gevoel van ruimte en comfort. In combinatie met de hoogwaardige afwerking en zorgvuldig geplaatste verlichting ontstaat een eigentijdse leefomgeving.
Stap vanuit de hal de woonkamer binnen en ervaar direct de rust en ruimte die deze leefomgeving uitstraalt. De grote raampartijen laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor de lichte wanden en warme houttinten prachtig tot hun recht komen. Dit zorgt voor een heldere, maar tegelijkertijd sfeervolle uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om comfortabel te ontspannen of gezellig samen te zijn. De indeling is praktisch en in balans, met voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de monumentale villa Rosmersholm met haar prachtige tuin.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt samen een lichte en uitnodigende leefruimte. De lichte fronten komen in deze keuken goed tot zijn recht door de heerlijke lichtinval. De keuken is uitgevoerd in witte tonen en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Hiermee is het een praktische en comfortabele plek voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, waar plaats is voor een royale eettafel bij de schuifpui welke toegang geeft tot het balkon. Een heerlijke plek om te dineren met uitzicht naar buiten of om gezellig samen te komen. De open opzet en fijne lichtinval zorgen ervoor dat koken, tafelen en samenzijn hier moeiteloos in elkaar overlopen.
Aan de achterzijde van het appartement vind u de slaapkamer. Deze kamer is ruim en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De rustige afwerking en het neutrale kleurgebruik dragen bij aan een ontspannen sfeer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en is praktisch ingedeeld, met een vast kastgedeelte welke zorgt voor volop opbergruimte en een opgeruimd geheel. Uniek is de directe toegang tot het balkon vanuit de slaapkamer. Dit zorgt niet alleen voor extra licht en ventilatie, maar biedt ook de mogelijkheid om ’s ochtends direct naar buiten te stappen en van de omgeving te genieten. Een comfortabele en rustige plek, om de dag te beginnen en af te sluiten.
Aansluitend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is overzichtelijk en doordacht ingericht met een toilet, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De slimme indeling zorgt voor optimaal gebruiksgemak en een comfortabele dagelijkse routine. De aanwezige kastruimte biedt opbergmogelijkheden. In combinatie met de materialen en de harmonieuze afwerking ontstaat een badkamer die niet alleen functioneel is, maar ook een rustige en aangename plek vormt om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Naast de badkamer is er een praktische ruimte aanwezig voor de was opstelling, wat zorgt voor extra gemak en een overzichtelijke indeling van het appartement.
De werkkamer is een lichte en veelzijdige ruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De kamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een bureau of logeerbed. Daarnaast zorgt de aanwezige kastruimte voor extra opbergmogelijkheden en een opgeruimd geheel. Gelegen aan de achterzijde van de woning geniet u hier van rust en privacy, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor geconcentreerd werken of ontspannen verblijven. Een fijne, flexibele kamer die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen.
Terug in de hal bevindt zich het separate toilet met fontein, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. De hal vormt het centrale hart van de woning en verbindt alle ruimtes op een logische en overzichtelijke manier met elkaar. Dit zorgt voor een prettige indeling en een soepele overgang tussen de vertrekken.
Rondom het appartement bevindt zich een verzorgde en groene buitenomgeving waar rust en comfort samenkomen. Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen op het noorden en westen, die beide een fijne plek bieden om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. De groene aankleding en de rustige ligging zorgen voor een prettige mate van privacy en maken het buitenleven hier extra aangenaam. Dankzij de directe toegang vanuit zowel de woonkamer, de slaapkamer als de werkkamer geniet u volop van buiten. Op het terrein bevindt zich bovendien een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto en het opbergen van fietsen of andere spullen. Daarnaast is er een centrale overkappingsruimte voor algemeen gebruik, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen, containers en tuingereedschap.