Veenweg 72 6741 EB Lunteren

215 m²
wonen
430 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 811.000 – 943.000
2004
Bouwjaar
€ 811.000 – 943.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Veenweg in Lunteren ligt deze prachtige en royale woning. Veenweg 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Veenweg 72 is gelegen in de gezellige buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lunteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veenweg 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 811.000 – 943.000
Woningwaarde
+6.19%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21790
Hypotheeksom € 877000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 823,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1184,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Veenweg 72

De WOZ-waarde van Veenweg 72 is 918.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Veenweg 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 682.299
  • Woningwaarde jaartrend +2.05%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lunteren 1.13km - Treinstation
Ede Centrum 5.7km - Treinstation
Ede-Wageningen 7.31km - Treinstation
Scholen
C N S De Triangel 1.56km - School
De Wegwijzer 1.57km - School
De Bron 1.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenweg 72 in Lunteren ligt tussen de 811.000 en 943.000 euro. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veenweg 72? Bekijk het complete waarderapport.