logo Huispedia

€ 995.000 k.k. (€ 6.633/m²)

Hoog in de markt

Kastanjelaan Oost 27 6741 DT Lunteren

€ 995.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 855.000 - 946.000
Wonen 150 m2
Perceel 396 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen aan de bosrand van het charmante dorp Lunteren, biedt de vrijstaande woning aan de Kastanjelaan Oost 27 een unieke combinatie van comfort en rust. Deze levensloopbestendige woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en goed ingedeelde woning, met het gemak van een slaap- en badkamer op de begane grond. De royale woonkamer met een open keuken zorgt voor een gezellige sfeer en biedt alle ruimte voor ontspannen wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een dakterras. De tweede verdieping biedt nog eens een extra slaapkamer. De woning beschikt tevens over een praktische garage en ligt op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Het fijne perceel van 396 m², biedt tot slot volop mogelijkheden om te genieten van de rustige en groene omgeving.

Locatie
Aan de mooie Kastanjelaan Oost vindt u diverse fraaie bebouwingen. Daarnaast bereikt u aan het einde van de laan het prachtige Luntersche Buurtbosch. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de mooie wandelroutes in de bossen.

Ook de winkels en het station bevinden zich om de hoek, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand heeft. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, medische zorg en diverse horecagelegenheden.

Wilt u toch iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Hier wonen staat garant voor jarenlang woonplezier!

Indeling
Begane grond: Parkeer uw auto op eigen terrein en stap via de voordeur de woning binnen. Welkom bij de Kastanjelaan Oost 27! De ruime ontvangsthal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de garderobe, de trapopgang naar de verdieping, de slaapkamer en de royale woonkamer.

De woonkamer van de woning is een oase van licht en ruimte, dankzij de grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. Dit zorgt voor een aangename en open sfeer, waarin u zich zeker thuis zult voelen. Centraal in de woonkamer bevindt zich een charmante haard, die uitnodigt tot het creëren van een gezellige zithoek. In de doorloop naar de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

De open keuken is netjes en uitgevoerd in een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte aanwezig voor het opbergen van boodschappen en keukengerei. De ruimte brengt vele mogelijkheden met zich mee, voor bijvoorbeeld het realiseren van een moderne woonkeuken. Via een deur bereikt u de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Daarnaast is dit een fijne bergruimte.

De slaapkamer op de begane grond is circa 13 m² groot en heeft een leuk zicht op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer loopt u zo de eigen badkamer in welke is voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. Hierdoor is het perfect om gelijkvloers te wonen.

Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop. De overloop is heerlijk licht door de raampartijen en de deur naar dakterras en beschikt tevens over een vaste schuifkast voor extra bergruimte.

De verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De hoofdslaapkamer is circa 15 m² groot en biedt voldoende ruimte aan een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.

De overige twee slaapkamers zijn ook fijn van formaat en zijn ideaal om te gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkkantoor. De slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het ruime dakterras.

De nette badkamer is geheel betegeld en is voorzien van alles wat u nodig heeft. Zo is er een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer. De overloop is voorzien van handige schuifkasten, die zorgen voor extra bergruimte en een opgeruimde uitstraling.

Exterieur
De woning ligt op een ruim perceel van 396 m² en beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze tuin is grotendeels bestraat en fraai aangelegd met diverse beplantingen, wat zorgt voor een groene en rustige sfeer. U kunt de tuin bereiken via de garage, via de woning of via de poort aan de rechterzijde van het perceel.

De aangebouwde garage, uitgerust met een automatische roldeur, biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto, maar kan ook dienen als hobbyruimte of opslag. Daarnaast is er op eigen terrein plaats voor het parkeren van een auto, wat het gemak en comfort van deze woning compleet maakt.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.633
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 396 m2
  • Inhoud 765 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjelaan Oost 27 in Lunteren

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 855.000 - 946.000
+9.75% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 995.000 € 6.633/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kastanjelaan Oost 27 in Lunteren ligt tussen de 855.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastanjelaan Oost. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjelaan Oost 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjelaan Oost 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kastanjelaan 5
Kastanjelaan 5 Lunteren
90%
178 m² +28 m²
498 m² +102 m²
vrijstaande woning
€ 748.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Klokkegat 10
Klokkegat 10 Lunteren
90%
150 m²
535 m² +139 m²
vrijstaande woning
€ 799.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Klomperweg 17
Klomperweg 17 Lunteren
90%
172 m² +22 m²
320 m² -76 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
167 m² +17 m²
480 m² +84 m²
vrijstaande woning
€ 945.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

34
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjelaan Oost 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-08-2024
Te koop
€ 995.000
Maaike van Doorn Makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kastanjelaan Oost 27.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ede


Geschatte belasting € 78,- /mnd

WOZ Kastanjelaan Oost 27

De WOZ-waarde van Kastanjelaan Oost 27 is 642.000 euro. Dit bedrag is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan Oost en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan Oost 27.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjelaan Oost 27 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,33 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,93 km
Snelweg afrit 2,81 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,89 km
Basisonderwijs 0,89 km
Voortgezetonderwijs 5,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 808.807

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjelaan Oost 27.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan Oost 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan Oost 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kastanjelaan Oost 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus