Hessenweg 33, Ede
159 m²
845 m² perceel
6 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Hillegondalaan 11 6741 DP Lunteren
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 850.000 -
940.000
Wonen
153 m2
Perceel
415 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze charmante vrijstaande woning op een prachtige locatie op steenworp afstand van zowel het bos als het centrum. Een belangrijk voordeel van deze woning is de levensloopbestendigheid. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, wat het ideaal maakt voor nu en in de toekomst. De lichte en ruime woonkamer, met een open keuken, vormt het hart van het huis. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dit maakt de woning ook geschikt voor gezinnen of het ontvangen van logees. Hoewel de woning in goede staat verkeert, biedt het ook ruimte voor modernisering. De aangebouwde garage biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar ook extra opslagruimte. Het perceel van 415 m² biedt tevens een heerlijke buitenruimte met een fijne tuin rondom.
Locatie
Aan de mooie Hillegondalaan vindt u diverse karakteristieke bebouwingen. Daarnaast bereikt u aan het einde van de laan het prachtige Luntersche Buurtbosch. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de mooie wandelroutes in de bossen.
Ook de winkels en het station bevinden zich om de hoek, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand heeft. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, medische zorg en diverse horecagelegenheden.
Wilt u toch iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Hier wonen staat garant voor jarenlang woonplezier!
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime ontvangsthal. De hal biedt ruime aan een garderobe. Direct aan uw rechterhand bevindt zich het toilet. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de slaapkamer, woonkamer, garage en de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is een uitnodigende en lichte ruimte, ideaal gelegen aan de voorzijde van het huis. Dankzij de grote ramen in de erker wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en frisse sfeer. Deze ramen bieden ook een charmant uitzicht op de rustige en groene wijk, waardoor u altijd verbonden bent met de omgeving. De open indeling van de woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zithoek. De gashaard en vloerverwarming zorgen tevens voor een behaaglijke en comfortabele leefruimte.
Vanuit de woonkamer loopt u moeiteloos door naar de open keuken. Tussen deze twee ruimtes is een gezellige eethoek gerealiseerd, die de perfecte plek biedt voor familiediners en gezellige avonden met vrienden. De keuken zelf is praktisch ingericht in een L-vormige opstelling, wat zorgt voor een efficiënte indeling en voldoende werk- en opbergruimte. Uitgerust met diverse inbouw apparatuur, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft voor het bereiden van heerlijke maaltijden. U vindt hier een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast, wat koken tot een plezier maakt. De ramen zorgen een leuk zicht op de achtertuin en via een deur heeft u ook directe toegang tot de tuin.
De ruime slaapkamer op de begane grond is een oase van rust en comfort. Doordat de slaapkamer aan de achterzijde is gelegen, wordt u elke ochtend ontspannen wakker met een leuk zicht op de tuin. Met zijn royale afmetingen biedt de slaapkamer voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en ander meubilair. Een inbouwschuifkast biedt volop opbergruimte voor al uw kleding en accessoires, waardoor de kamer altijd opgeruimd en netjes blijft. De slaap- en badkamer op de begane grond maakt de woning perfect voor gelijkvloers wonen. Vanuit de slaapkamer loopt u zo de badkamer in. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.
Vanuit de hal bereikt u de ruime garage. Door de elektrische deur is het gemakkelijk om uw auto binnen te parkeren. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en bevinden zich hier de technische aansluitingen en een praktische wastafel. Tot slot geeft een deur toegang tot de achtertuin.
Verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de verdieping. Deze verdieping biedt een praktische en comfortabele indeling met drie slaapkamers en een tweede badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft als extra voordeel directe toegang tot een gezellig balkon. Hier kunt u in alle rust genieten van uw ochtendkoffie. De royale afmetingen van deze kamer bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkplek.
De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers hebben een fijne oppervlakte, waardoor ze ideaal zijn als kinderkamers, logeerkamers of een thuiskantoor. Middels een vlizotrap bereikt u tot slot de praktische bergzolder.
De tweede badkamer op deze verdieping zorgt voor extra gemak en comfort. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator. Hierdoor zijn alle faciliteiten op de verdieping aanwezig!
Exterieur
Rondom de woning bevindt zich een fijne tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De achtertuin, die u kunt bereiken via de zijkant van de woning, de garage of de keuken, is op het noorden gelegen en biedt een rustige en beschutte plek om te genieten van de buitenlucht. De tuin is smaakvol aangelegd met een mix van gazon en diverse beplantingen, die het geheel een groene en levendige uitstraling geven. Het fijne terras is een ideale plek voor zomerse diners.
Daarnaast beschikt de achtertuin over een praktische berging met overkapping, perfect voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen en tuingereedschap. Voor uw auto is er ruim voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als in de aangebouwde garage.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.850
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 674 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hillegondalaan 11 in Lunteren
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 850.000 -
940.000
+9.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.850/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hillegondalaan 11 in Lunteren ligt tussen de 850.000 en 940.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hillegondalaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spoorstraat 25
Lunteren
89%
149 m²
-4 m²
641 m²
+226 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
5
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hillegondalaan 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-05-2024
Te koop
€ 895.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hillegondalaan 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hillegondalaan 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,31 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 2,86 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 809.065
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hillegondalaan 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hillegondalaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hillegondalaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hillegondalaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus