8459 BS Luinjeberd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Aengwirderweg in Luinjeberd ligt deze bijzondere woning. Aengwirderweg 160 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Luinjeberd, dat kan zeker in deze buurt. Aengwirderweg 160 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Luinjeberd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aengwirderweg 160 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Aengwirderweg 160 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aengwirderweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aengwirderweg 160.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aengwirderweg 160 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Zuiderstraat 20
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Europalaan 55
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 269.000
Primulastra. 38
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Europalaan 25
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Mr Halbe Bi. 30
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Twentelaan 4
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Europalaan 47
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Trekker 163
73 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Hoopstede 69
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mr Halbe Bi. 11
87 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luinjeberd schatten we de waarde van Aengwirderweg 160 nu tussen € 234.000 en € 272.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aengwirderweg 160 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
