In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aengwirderweg 159 Luinjeberd is

€ 284.000 - 331.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Aengwirderweg 159 8459 BL Luinjeberd

85m²

369m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aengwirderweg in Luinjeberd ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Aengwirderweg 159 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Luinjeberd, dat kan zeker in deze buurt. Aengwirderweg 159 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Luinjeberd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 369 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aengwirderweg 159 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 284.000 – 331.000
Woningwaarde
+3%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10410
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 324,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 720,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Aengwirderweg 159

De WOZ-waarde van Aengwirderweg 159 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aengwirderweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aengwirderweg 159.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.014
  • Woningwaarde jaartrend +1.67%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 3.45km - Treinstation
Akkrum 10.75km - Treinstation
Wolvega 15.38km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool De Nijewier 2.65km - School
V Maasdijkschool 2.67km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Aengwirderweg 159 8459 BL Luinjeberd

85m²

369m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aengwirderweg 159 in Luinjeberd ligt tussen de 284.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Aengwirderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aengwirderweg 159? Bekijk het complete waarderapport.