In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aengwirderweg 88 Luinjeberd is

€ 272.000 - 316.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Aengwirderweg 88 8459 BP Luinjeberd

72m²

149m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aengwirderweg in Luinjeberd ligt deze bijzondere eengezinswoning. Aengwirderweg 88 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aengwirderweg.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Luinjeberd, dat kan zeker in deze buurt. Aengwirderweg 88 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Luinjeberd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 283 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aengwirderweg 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 272.000 – 316.000
Woningwaarde
+2.8%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10130
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 267,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 663,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Aengwirderweg 88

De WOZ-waarde van Aengwirderweg 88 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aengwirderweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aengwirderweg 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.748
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 3.13km - Treinstation
Akkrum 10.83km - Treinstation
Wolvega 15.21km - Treinstation
Scholen
V Maasdijkschool 2.36km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 2.68km - School
Samenwerkingsschool De Nijewier 2.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Aengwirderweg 88 8459 BP Luinjeberd

72m²

149m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aengwirderweg 88 in Luinjeberd ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 27.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Aengwirderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aengwirderweg 88? Bekijk het complete waarderapport.