9919 TB Loppersum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwe Tuinen in Loppersum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Nieuwe Tuinen 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 503 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 935 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 181% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nieuwe Tuinen. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Loppersum, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwe Tuinen 2 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-Loppersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loppersum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Tuinen 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Nieuwe Tuinen 2 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Tuinen en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Tuinen 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Tuinen 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Molenweg 16
399 m² · 14 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 425.000
Wirdumerweg 3
272 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 359.000
Stadsweg 73
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Kampweg 21
393 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 499.500
Snelgersmas. 27
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 585.000
Stationsweg 12
360 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 589.000
Grachtstraat 8
316 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Hoofdstraat 87
213 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 285.000
't Loug 3
279 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Hoofdstraat 12
412 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loppersum schatten we de waarde van Nieuwe Tuinen 2 nu tussen € 946.000 en € 1.099.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Tuinen 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
