Woningwaarde van Kampweg 21 Stedum is
€ 744.000 - 865.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Kampweg 21 9921 PS Stedum
393m²
2.345m²
11
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 september 2025
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kampweg in Stedum ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Kampweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 393 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.345 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Stedum, dat kan zeker in deze buurt. Kampweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord-Stedum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stedum, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 744.000 - 865.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 393 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 2345 m2
- Inhoud 2032 m3
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kampweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.345 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Kampweg 21 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampweg en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kampweg 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 314.759
- Woningwaarde jaartrend +6.27%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kampweg 21 9921 PS Stedum
393m²
2.345m²
11
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kampweg 21 in Stedum ligt tussen de 744.000 en 865.000 euro. Deze waarde is 118.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kampweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kampweg 21? Bekijk het complete waarderapport.