Kruisweg 26 9919 BB Loppersum

130 m²
wonen
251 m²
perceel
5
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 318.000 – 370.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1974
Bouwjaar
€ 318.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruisweg in Loppersum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kruisweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Loppersum, dat kan zeker in deze buurt. Kruisweg 26 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord-Loppersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Loppersum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2
  • Inhoud 442 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (9m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2014
Kadastrale gegevens
  • LOPPERSUM E 1633
  • Oppervlakte 285m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruisweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 318.000 – 370.000
Woningwaarde
+13.78%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11350
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 503,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 971,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Kruisweg 26

De WOZ-waarde van Kruisweg 26 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisweg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 324.001
  • Woningwaarde jaartrend +7.07%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Loppersum 0.62km - Treinstation
Stedum 6.46km - Treinstation
Uithuizermeeden 9.79km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Roemte 1.26km - School
Openbare basisschool Pr. Beatrix 1.26km - School
Openbare basisschool de Wilgenstee 2.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruisweg 26 in Loppersum ligt tussen de 318.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruisweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kruisweg 26? Bekijk het complete waarderapport.