Lopikerweg oost 139 3412 KC Lopikerkapel
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op Lopikerweg Oost 139 vind je een verrassend ruime woning met karakter, waar oud en nieuw mooi samenkomen. Met een woonoppervlak van ruim 230 m² en een inhoud van 871 m³ is dit een huis met volop mogelijkheden, geschikt voor een groot gezin of voor wie werk en wonen wil combineren. De combinatie van een royale tuin, zonnepanelen en meerdere leefruimtes maakt dit tot een woning waar je direct voelt dat alles klopt.
Kenmerken
• Woonoppervlak 230 m², perceel met royale tuin
• Inhoud 871 m³
• Meerdere bouwdelen (1955, 1980, 1990 en 2000), karakter en comfort ineen
• Vijf slaapkamers, extra werk-/hobbykamers en een vliering
• Drie badkamers, 4 toiletten
• 25 zonnepanelen (2021) 450wp met micro omvormers
• Twee cv-ketels en een gasboiler
• Externe berging
• Twee woonkamers
Wonen
Binnen geniet je van veel licht en ruimte, mede door de verschillende uitbouwen en leefhoeken die het huis rijk is. De keukens zijn eenvoudig en meer dan 30 jaar oud, maar functioneren naar behoren en bieden ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. De beide woonkamers zijn royaal, met meerdere mogelijkheden om zithoeken en eetplekken te creëren, terwijl de vloeren en afwerking neutraal zijn gehouden.
Slapen
De woning beschikt over vijf slaapkamers. Er zijn 3 badkamers, waarvan de grootste circa 25 jaar oud is. Verder is er nog een vliering die extra bergruimte biedt.
Vliering
De woning heeft 2 bergvlieringen, met de mogelijkheid om hier een vaste trap naartoe aan te sluiten.
Buitenruimte
De tuin ligt heerlijk vrij en biedt veel privacy. Door de ligging kun je volop van de zon genieten, terwijl er voldoende beschutte plekken zijn om rustig te ontspannen. De tuin is groen en ruim, met meerdere zitmogelijkheden en een externe berging voor fietsen en tuingereedschap.
Duurzaamheid
De woning is voorzien van maar liefst 25 zonnepanelen van 450wp met micro omvormers (2021), goed voor een jaaropbrengst van ruim 8.000 kWh. Daarnaast is er isolatie aanwezig in vloeren en deels in gevels en daken, met HR++ beglazing in vrijwel de hele woning. Verwarming verloopt via twee cv-ketels (waarvan één Intergas uit 2023 (huur) en één Daalderop van ca. 12 jaar oud (eigendom)) en een gasboiler. Dit maakt het huis niet alleen ruim, maar ook toekomstgericht en energiezuinig.
Ligging en omgeving
De woning ligt in Lopikerkapel, een klein en gemoedelijk dorp midden in het Groene Hart. Hier woon je rustig en landelijk, met uitzicht op weilanden en toch vlakbij voorzieningen in Lopik en IJsselstein. Met de auto ben je in 5 minuten op de A2 richting Utrecht of Den Bosch, en ook met de fiets bereik je gemakkelijk scholen, sportclubs en winkels. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen langs de Lekdijk en door de polder.
Afsluiting
Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van de Lopikerweg Oost 139. Of bekijk de woningpresentatie op: lopikerwegoost139.nl
Interesse? Neem contact op via
of bel 030 688 45 35.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.082.000 - 1.257.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 230 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 808 m2
- Inhoud 871 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lopikerweg oost 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lopikerweg oost 139 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 808 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 19 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Lopikerweg oost 139 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lopikerweg oost en 48.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lopikerweg oost 139.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lopik, Benschop en Polsbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Leerdam 12.38 km · Treinstation
-
Leerdam 12.44 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 12.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.675
- Waardetrend afgelopen jaar +2.96%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lopikerweg oost 139 in Lopikerkapel ligt tussen de 1.082.000 en 1.257.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lopikerweg oost. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lopikerweg oost 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.