Blaarkop 10 3411 TA Lopik
Lopik Oost Fase 2 - Vrijstaand Wonen
Bouwnummer 3 - woningtype L2A - Blaarkop 10
De bouw van bouwnummer 3 is van start gegaan!
Het is een feest om thuis te komen, wat woon je toch in een straat met schitterende woningen! De vrijstaande woning staat op een ruime kavel grensend aan water. Hier kun je jouw welverdiende rust pakken en genieten van niet alledaags wooncomfort door onder meer de 2 privé-parkeerplekken op eigen terrein en de riante living. Dit is fijn wonen!
De vrijstaande woningen in het noorden van het plan zijn onderdeel van het nieuwbouwplan Lopik Oost en zijn omringd door water en met een eigen toegangsbrug bereikbaar.
Het is royaal wonen in deze fijne vrijstaande woning. Met circa 218 m2 aan woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor jou en je gezin. De aangebouwde garage biedt voldoende ruimte voor de auto of het opslaan van je spullen.
Op de begane grond vinden we natuurlijk de living met open keuken waarbij ruim plaats is voor de eethoek. De woning is aan de tuinzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin en biedt via de bijkeuken toegang tot de aangebouwde garage. De keukenopstelling kan langs de diverse muren opgesteld worden.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een 2e toiletruimte en de badruimte welke standaard is uitgerust met een douche, ligbad en 2 wastafels.
De 2e verdieping heeft een zeer royale zolder welke bereikbaar is met een vaste trap.
De woning is gelegen op een kavel van totaal 622m2 waarvan 120m2 water is bereikbaar via een eigen houten brug welke opgenomen is in de genoemde koopsom. De kavel zal aan 2 zijden voorzien worden van een talud en beschoeiing. Op de erfgrens met de buren komt een groen blijvende haag welke in stand gehouden dient te worden.
Kenmerken woning
- Dak gedekt met pannen
- Vloerverwarming en koeling
- Bodemwarmtepomp
- Balansventilatiesysteem
- 6 zonnepanelen
- Complete badkamer met sanitair en tegelwerk
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Garage
- Eigen toegangsbrug
Planning
De bouw is gestart en de verwachte oplevering is gepland voor juni van 2025. Meer weten over project Lopik Oost, bekijk lopikoost.nl voor meer informatie.
Ondanks dat Van Herk Makelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.
Kenmerken
- Vraagprijs € 849.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.894
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Samengesteld dak
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 622 m2
- Inhoud 730 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blaarkop 10 in Lopik
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Blaarkop 10 in Lopik ligt tussen de 893.000 en 965.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 849.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blaarkop 10.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blaarkop 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lopik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blaarkop 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lopik.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blaarkop 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,05 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 7,42 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 868.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blaarkop 10.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blaarkop 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blaarkop 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Blaarkop 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus