Dorpstraat 48 3411 AG Lopik

Centraal in Nederland wonen maar toch ook landelijk, aan de rand van het centrum van Lopik op loopafstand van alle voorzieningen en winkels in een royale, sfeervolle en karakteristieke helft van een dubbel herenhuis met zonnige voortuin. De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen u graag alvast digitaal mee door misschien wel uw toekomstige (t)huis. Laat u verrassen door de elementen die deze woning uniek maken

Dit karaktervolle herenhuis is met recht groots te noemen, wat een ruimte biedt het! (150m2) Het oorspronkelijke bouwjaar is 1863, maar in de recente geschiedenis is er heel veel vernieuwd.

Achter de markante voordeur, met bovenlicht, ligt de hal met glas-in-lood in het bovenlicht, daarachter de gang. Links van deze gang ligt de woonkamer, In deze prachtig kamer met veel lichtinval door de hoge ramen, geniet u van de authentieke details, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Het licht door het authentieke gekleurde glas in lood werp de mooiste kleur variaties op wanden en vloer, het mooie hoge ornamenten plafond van 277cm hoog is werkelijk prachtig, verder treft u nog aan een schouw met recent rookkanaal en een moderne open keuken. Verder nog een grote toiletruimte (140x207cm) met daarin de wasmachine en een Nefit CV ketel van 2020.

Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, basisscholen, huisartsenpraktijk, apotheek, sportgelegenheid, zwembad, kerk, bank, pinautomaat, bushalte en supermarkt zijn op loopafstand aanwezig.

Op de 1e etage zijn 2 grote slaapkamers resp. 16m2 en 11m2, een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en een toilet. De badkamer is zowel vanuit de master bedroom als vanaf de grote overloop toegankelijk, op deze overloop bevindt zich een trapkast onder de vaste trap naar zolder.

De tweede etage bestaat uit een enorme, verwarmde zolder onder een hoge nok van 4m. met legio mogelijkheden. 2 grote extra slaapkamers zijn hier vrij eenvoudig te verwezenlijken zoals op de plattegrond van de zolder is ingetekend. De zolder is nu nog niet geïsoleerd.

Verder zijn alle wanden geïsoleerd, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en er is een nieuwe Nefit Proline CV ketel geplaatst. Alle ruimtes zijn voorzien van radiatoren, tot en met de zolder. De 2 buitendeuren zijn voorzien van driepuntsluitingen en met gelijksluitende veiligheidscilinders (dus met de zelfde sleutel)

Wilt u meer weten of heeft u belangstelling, stuur gerust een berichtje.