Landscheijding 67
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is goed onderhouden en ideaal voor starters en/of gezinnen. Er zijn drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met nog een prachtige vierde slaapkamer of thuiswerkplek.
De woning is gebouwd in 1991, beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 117 m² eigen grond. Recentelijk is de woning nog geheel professioneel geschilderd en wordt keurig bewoond. De woning is uitgerust met airconditioning, 15 zonnepanelen en energielabel A!
Veel pluspunten bij elkaar dus!
Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uiterwaarden van de Lopikerwaard binnen enkele minuten bereikbaar voor een heerlijke wandeling of fietstocht.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is goed van formaat dankzij de gevelbrede uitbouw aan de achterzijde en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een prachtig Falcon fornuis met inductiekookplaat en 3 oven's, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer met zeer royale inloopdouche en wasmeubel. De toiletruimte is separaat gesitueerd. Alle drie de slaapkamers hebben recht opgetrokken wanden en zijn daardoor goed in te richten.
Tweede verdieping:
Royale voorzolder met veel bergruimte, opstelling CV-installatie en witgoed aansluitingen. De vierde slaapkamer is goed van omvang en naast slaapkamer ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte.
TUIN:
De verzorgde voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd met bestrating en borders. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een sfeervolle veranda, vrijstaande stenen berging met elektra en buitenkraan, praktische achterom aanwezig.
ALGEMEEN:
Gelegen in een fraaie en rustige woonomgeving;
Vrij uitzicht over water en groen;
Gelegen aan een verkeersluwe en doodlopende straat;
Speeltuin en parkeergelegenheid in de directe omgeving;
Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen;
Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers;
Zonnige tuin op het zuidwesten met grote mate van privacy;
Energiezuinige woning - energielabel A aanwezig;
Uitgerust met 15 zonnepanelen en airconditioning (2x);
Buitenschilderwerk uitgevoerd in maart 2026;
Remeha CV-ketel (2021);
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte circa 110 m²
Perceeloppervlakte 117 m² eigen grond;
Aanvaarding in overleg.
OMGEVING:
Lopik biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen. De groene omgeving van de Lopikerwaard met haar uitgestrekte fiets- en wandelroutes ligt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd zijn plaatsen als IJsselstein, Nieuwegein en Utrecht uitstekend bereikbaar.
Benieuwd naar deze fijne woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de prettige ligging van Landscheijding 67!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 450.000
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
25-06-2026 · Dolron Rivierenland MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Landscheijd. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Mondriaanla. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Landscheijd. 59 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 337.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Landscheijding 67 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landscheijding en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Landscheijding 67.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 8.25 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Arkel 12.63 km · Treinstation
- Woerden 13.55 km · Treinstation
- Gorinchem 15.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Landscheijding 67 in Lopik ligt tussen de 458.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landscheijding. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landscheijding 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.