7036 AR Loerbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Komperwijkweg in Loerbeek ligt deze unieke eengezinswoning. Komperwijkweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Komperwijkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Komperwijkweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Loerbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Komperwijkweg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Loerbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Komperwijkweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Komperwijkweg 5 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Komperwijkweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Komperwijkweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Komperwijkweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 575.000 k.k.
Captain Goo. 10
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Witte Paters 12
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 432.500
Antoniusstr. 29
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Ludgerusstr. 61
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Endepoelstr. 8
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Wilhelminas. 5
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Pastoor te. 2
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
De Hucht 50
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Rekkenweg 23
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 769.000
Ten Renske 31
146 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loerbeek schatten we de waarde van Komperwijkweg 5 nu tussen € 441.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Komperwijkweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
