Oude Doetinchemseweg 59, Zeddam
135 m²
650 m² perceel
5 kamers
€ 449.000
Laag in de markt
Schoolstraat 1 7037 AR Beek
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
520.000
Wonen
135 m2
Perceel
573 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze parel in het pittoreske Beek moeten jullie echt komen bekijken en ervaren om enthousiast te raken van de ruimtes, het perfecte afwerkingsniveau, het perceel, de prachtige bosrijke omgeving en de vele gebruiksmogelijkheden!!
Graag bieden wij jullie deze uitgebouwde, stijlvol gemoderniseerde en goed verduurzaamde vrijstaande woning aan.
Naast een garage met dubbele oprit, een balkon, 2 souterrains, een gezellige afsluitbare veranda en heerlijk zonnige tuin beschikt deze woning over nog veel extra's zoals 16 zonnepanelen, 2 airco's en rolluiken.
Deze oorspronkelijk omstreeks 1963 gebouwde woning met een zeer comfortabele woon/gebruiksoppervlakte (inclusief souterrains) van 167 m2, een inhoud van 553 m3 en gesitueerd op een perceel van 573 m2 eigen grond.
De huidige eigenaar heeft de woning sedert 2013 ook geheel op fraaie wijze gemoderniseerd, gerenoveerd en ook goed na-geïsoleerd in de vorm van vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. De gevels zijn deels geïsoleerd en ook het dak van de vrijstaande garage is geïsoleerd.
Bijzonderheden/aanvullende informatie/uitgevoerde werkzaamheden:
• 16 zonnepanelen aanwezig
• Energielabel C
• Beglazing grotendeels vernieuwd en uitgevoerd in HR ++
• Meerdere (deels elektrisch bedienbare) rolluiken aanwezig
• 2 airco's geplaatst in 2023
• Dakgoten 2009 vernieuwd, dakbedekkingen garage ook recent vernieuwd, gebakken dakpannen
• Badkamer, keuken, toilet, wandafwerkingen, vloerafwerkingen sedert 2013 gemoderniseerd
• Meterkast/elektra vernieuwd, c.v. ketel 2021 vernieuwd
• Schilderwerk buiten en binnen goed
• Gedeelte dakbeschot beschoten met eternietboard (licht asbesthoudend)
• INSTAPKLAAR!!
Jullie nieuwe en energiezuinige woning is gelegen in het gezellige dorp Beek grenzend aan de voet van de prachtige uitgestrekte “Montferlandse bossen” met veel wandel- fiets- en ruiterpaden. Allerhande voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, dokters- en tandartspraktijk, sportaccommodaties en de ontsluitingswegen richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland zijn tevens op korte afstand gesitueerd.
Indeling;
Begane grond: Entree, hal met garderobe, trapopgang en toegang tot kelderruimte met ook de uitgebreide vernieuwde elektrische installatie. Sfeervolle en lekkere lichte L- vormige woonkamer, open woonkeuken met openslaande tuindeuren en moderne keukenopstelling met kookeiland en 3 zit-plek. De keukenopstelling is compleet uitgevoerd met koelkast, vaatwasser, koffiezetmachine, combi-oven en inductie kookplaat met design RVS schouw.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een achter entreeportaal met weer doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedopstelling. Deze bijkeuken geeft toegang tot een ruim bemeten souterrain met veel bergruimte, puntstuk en beregeningsinstallatie voor de tuin en bloembakken.
De gehele begane grond is voorzien van moderne keramische vloertegels met comfortabele vloerverwarming.
De achtertuin is fraai aangelegd, beschikt over meerdere terrasmogelijkheden, optimale bezonning en privacy!
De royaal bemeten veranda met glazen schuifpanelen en verwarming biedt een gezellige overdekte zit waar gedurende het gehele jaar gebruik van gemaakt kan worden.
De garage met afdak is ook deels geïsoleerd, beschikt over dubbele houten draaideuren, stroom en een mooie tegelvloer afwerking. De oprit biedt plaats aan 2 auto's.
Op het dak van de garage en het afdak zijn de 16 stuks zonnepanelen gelegd.
1e verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers allen met vaste kasten, stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en ook vloerverwarming. De beide slaapkamers in de achtergevel geven toegang tot een balkon.
2e verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met c.v. opstelling op voorzolder en 4e (slaap) kamer.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.667
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 573 m2
- Inhoud 553 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 156m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 1 in Beek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 470.000 -
520.000
+5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.667/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 1 in Beek ligt tussen de 470.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montferland
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,29 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,34 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 5,76 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.173
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus