7036 AB Loerbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Doetinchemseweg in Loerbeek ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Doetinchemseweg 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 454 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.355 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 240.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Loerbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Doetinchemseweg 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Loerbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Doetinchemseweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Doetinchemseweg 11 is 1.023.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doetinchemseweg en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Doetinchemseweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doetinchemseweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.350.000
Vinkebroeks. 8
355 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eerlandsest. 18
420 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000 k.k.
Marssestraat 29
231 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Den Hamweg 8
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kruisallee 12
264 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Meisterholt 1
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Meilandsedi. 4
289 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loerbeek schatten we de waarde van Doetinchemseweg 11 nu tussen € 1.570.000 en € 1.824.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doetinchemseweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
