In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beekbergerweg 45 Loenen is

€ 612.000 - 711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Beekbergerweg 45 7371 EW Loenen

140m²

1.367m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beekbergerweg in Loenen ligt deze unieke bungalow. Beekbergerweg 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.367 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Loenen, dan ben je hier aan het juiste adres. Beekbergerweg 45 is gelegen in de leuke buurt Loenen en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Loenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 1367 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beekbergerweg 45 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.367 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 612.000 – 711.000
Woningwaarde
+2.95%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17490
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 635,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Beekbergerweg 45

De WOZ-waarde van Beekbergerweg 45 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekbergerweg en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beekbergerweg 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.997
  • Woningwaarde jaartrend +2.98%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Immenbergweg 2.13km - Treinstation
Loenen 2.48km - Treinstation
Beekbergen 4.09km - Treinstation
Scholen
KBS de Poort 1.75km - School
OBS De Tweede Stee 1.97km - School
Openbare Basisschool Oosterhuizen 3.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Beekbergerweg 45 7371 EW Loenen

140m²

1.367m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beekbergerweg 45 in Loenen ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekbergerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beekbergerweg 45? Bekijk het complete waarderapport.