Vrijenbergweg 18 7371 AA Loenen

150 m²
wonen
3.700 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 824.000 – 958.000 Let op, groot perceel
1850
Bouwjaar
€ 824.000 – 958.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vrijenbergweg in Loenen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Vrijenbergweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.700 m2. De woning is gebouwd in 1850, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Loenen, dan ben je hier aan het juiste adres. Vrijenbergweg 18 is gelegen in de leuke buurt Loenen en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loenen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 3700 m2
  • Inhoud 715 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vrijenbergweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 824.000 – 958.000
Woningwaarde
+3.04%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22070
Hypotheeksom € 891000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 588,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Vrijenbergweg 18

De WOZ-waarde van Vrijenbergweg 18 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijenbergweg en 43.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijenbergweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 525.730
  • Woningwaarde jaartrend +3.01%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Loenen 0.97km - Treinstation
Immenbergweg 3.25km - Treinstation
Beekbergen 5.5km - Treinstation
Scholen
KBS de Poort 0.27km - School
OBS De Tweede Stee 1.1km - School
Openbare Basisschool Oosterhuizen 4.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vrijenbergweg 18 in Loenen ligt tussen de 824.000 en 958.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrijenbergweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vrijenbergweg 18? Bekijk het complete waarderapport.