Huispedia
108 m2 wonen
382 m2 perceel
5 kamers
F

Cornelis Hendrixstraat 19

108 m²
382 m²
5 kamers
F
7371 AP Loenen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 432K – 487K
Huispedia Woningwaarde
156 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een ROYALE HOEKWONING met veel privacy op een prachtige locatie aan de rand van de bosrijke Veluwe? Dan is deze ruime gezinswoning met garage, berging en diepe voor- en achtertuin een bezichtiging waard!
De woning uit 1962 is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonstraat in Loenen. Supermarkt, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Apeldoorn, Zwolle, Arnhem, Deventer en Zutphen uitstekend bereikbaar.
Door de diepe, verzorgde voortuin komt u bij de voordeur. Via de hal met trapopgang, meterkast, kelderkast en toilet bereikt u de uitgebouwde keuken. Deze beschikt over een ingebouwde combimagnetron en vaatwasser en een onderbouwkoelkast. Door het grote raam, met uitzicht op het terras en de tuin, is dit een heerlijk lichte ruimte met plek voor een eettafel.
De keuken staat in verbinding met zowel de royale woonkamer als de praktische bijkeuken/achteringang. Door de uitbouw aan de zijkant van de woonkamer biedt de woonkamer opvallend veel leefruimte en is op verschillende manieren ruimtelijk in te delen. Het terras is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kunt u onder het knikarmscherm genieten van de fraai aangelegde tuin.
In de bijkeuken hangt de HR-combiketel (2020) en zitten de aansluitingen voor de witgoedapparaten. Deze ruimte is ook de achteringang alsmede een extra toegang tot het terras. Door de tuin bereikt u de (fietsen)schuur en de ruime garage.
Op de oprit, over de volledige lengte van het diepe perceel, is plaats voor meerdere auto’s.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is bereikbaar via de ouderslaapkamer en kan uitstekend dienen als babykamer, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.
In de ruime, fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Naast het ruime terras biedt de tuin diverse mogelijkheden voor extra zitplekken, speelmogelijkheden of een pluk- of groentetuin. De tuin beschikt over fraaie borders met gevarieerde beplanting en een tuinhuis met ingebouwde zandbak die ideaal is voor de (klein)kinderen. In de winter is het tuinhuis bij uitstek geschikt voor het overwinteren van kuipplanten en opslag van tuinmeubilair.
De woning is, op toiletraam en beglazing achterdeur na, volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft energielabel F, er zijn diverse screens en een knikarmscherm aanwezig en glasvezelinternet is beschikbaar.
Dit alles op een gebruiksoppervlakte van 116 m2 en een perceeloppervlakte van 382 m2.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en de fijne ligging van deze royale hoekwoning in Loenen. Het is een unieke kans!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 432.000 - 487.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
382 m2
Inhoud
489 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
156 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 450.000
  2. 03-07-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 432.000 – 487.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.241/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cornelis He. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Cornelis He. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 357.500
    Winnend bod
  • Wolff Gabri. 18 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13410
€
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 343,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.293,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cornelis Hendrixstraat 19

De WOZ-waarde van Cornelis Hendrixstraat 19 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Hendrixstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Hendrixstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Loenen en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.15 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Loenen 1.5 km · Treinstation
  • Immenbergweg 3.88 km · Treinstation
  • Eerbeek 5.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cornelis Hendrixstraat 19 in Loenen ligt tussen de 432.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Hendrixstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Hendrixstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.