Cornelis Hendrixstraat 19 7371 AP Loenen
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.167) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.693/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning uit 1962 is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonstraat in Loenen. Supermarkt, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Apeldoorn, Zwolle, Arnhem, Deventer en Zutphen uitstekend bereikbaar.
Door de diepe, verzorgde voortuin komt u bij de voordeur. Via de hal met trapopgang, meterkast, kelderkast en toilet bereikt u de uitgebouwde keuken. Deze beschikt over een ingebouwde combimagnetron en vaatwasser en een onderbouwkoelkast. Door het grote raam, met uitzicht op het terras en de tuin, is dit een heerlijk lichte ruimte met plek voor een eettafel.
De keuken staat in verbinding met zowel de royale woonkamer als de praktische bijkeuken/achteringang. Door de uitbouw aan de zijkant van de woonkamer biedt de woonkamer opvallend veel leefruimte en is op verschillende manieren ruimtelijk in te delen. Het terras is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kunt u onder het knikarmscherm genieten van de fraai aangelegde tuin.
In de bijkeuken hangt de HR-combiketel (2020) en zitten de aansluitingen voor de witgoedapparaten. Deze ruimte is ook de achteringang alsmede een extra toegang tot het terras. Door de tuin bereikt u de (fietsen)schuur en de ruime garage.
Op de oprit, over de volledige lengte van het diepe perceel, is plaats voor meerdere auto’s.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is bereikbaar via de ouderslaapkamer en kan uitstekend dienen als babykamer, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.
In de ruime, fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Naast het ruime terras biedt de tuin diverse mogelijkheden voor extra zitplekken, speelmogelijkheden of een pluk- of groentetuin. De tuin beschikt over fraaie borders met gevarieerde beplanting en een tuinhuis met ingebouwde zandbak die ideaal is voor de (klein)kinderen. In de winter is het tuinhuis bij uitstek geschikt voor het overwinteren van kuipplanten en opslag van tuinmeubilair.
De woning is, op toiletraam en beglazing achterdeur na, volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft energielabel F, er zijn diverse screens en een knikarmscherm aanwezig en glasvezelinternet is beschikbaar.
Dit alles op een gebruiksoppervlakte van 116 m2 en een perceeloppervlakte van 382 m2.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en de fijne ligging van deze royale hoekwoning in Loenen. Het is een unieke kans!
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 382 m2
- Inhoud 489 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 156m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cornelis Hendrixstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cornelis Hendrixstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Cornelis Hendrixstraat 19 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Hendrixstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Hendrixstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loenen en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.15 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 3.2 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Loenen 1.5 km · Treinstation
-
Immenbergweg 3.88 km · Treinstation
-
Eerbeek 5.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.474
- Waardetrend afgelopen jaar +1.98%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Cornelis Hendrixstraat 19 in Loenen ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Hendrixstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Hendrixstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.