Hammarskjöldweg 3 7242 HV Lochem
€ 469.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
484.000
Wonen
132 m2
Perceel
343 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VRIJ(STAAND) NABIJ SCHOLEN EN GROEN
Ruime, geschakelde gezinswoning met aangebouwde garage en schuur.
Onderhoudsvriendelijk en comfortabel met rondom kunststof kozijnen, Trespa boeidelen, kunststof kopgevels en gedeeltelijk voorzien van airco’s en screens. Met maar liefst 130 m² woonoppervlakte, vier flinke slaapkamers en vrijstaande leefruimte zorgen voor hoge woonkwaliteit. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.
De brede, altijd groene achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over meerdere terrassen. Hier woont u behoorlijk vrij, want zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u geen (directe inkijk van) buren.
Het rustige woonerf is ruim en groen opgezet en beschikt over een groot speelveld en directe uitloop naar het bosrijke buitengebied van Lochem.
Zowel enkele lagere- als middelbare scholen bevinden zich op loopafstand.
Meteen het juiste adres voor een lichte gezinswoning in groene omgeving.
PERCEEL
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, dankzij haar diepte en meerdere terrassen is er altijd een plekje in de zon- of schaduw te vinden. Kunstgras en meerdere borders met natuurlijk groen. Het geheel ligt behoorlijk vrij.
Aangebouwde garage met rol- en tuindeur. Houten schuur aangebouwd aan de garage, ideaal bijvoorbeeld voor uw tuingereedschap of fiets(en).
U kunt uw auto(‘s) parkeren voor de deur op uw eigen terrein.
INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Lichte woonkamer met schuifpui en extra zijraam. Open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie en tuindeur.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en wandcloset.
De verdieping is voorzien van vloerbedekking.
2e Verdieping: Overloop met CV opstelling en bergruimte. Vierde slaapkamer met zij- en dakraam en vloerbedekking.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1977. Perceel: 343 m². Inhoud: ca. 555 m³. Woonoppervlakte: ca. 132 m².
Verwarming: Nefit Topline (2010). Isolatie: Volledig. Energielabel: C.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.553
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 343 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 159m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hammarskjöldweg 3 in Lochem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 438.000 -
484.000
+13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.553/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hammarskjöldweg 3 in Lochem ligt tussen de 438.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hammarskjöldweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hammarskjöldweg 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-12-2023
Te koop
€ 469.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hammarskjöldweg 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,30 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,73 km |
Snelweg afrit | 10,43 km |
Supermarkt | 1,73 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 717.728
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hammarskjöldweg 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus