Prins Clauslaan 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf, een ideale woonomgeving voor gezinnen. Een supermarkt en basisschool bevinden zich om de hoek, terwijl het centrum eenvoudig per fiets bereikbaar is. Voor liefhebbers van natuur; een bosrijke omgeving ligt op korte afstand.
PERCEEL
De woning staat op een perceel van 277 m². De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt profiteren. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De overkapping maakt het mogelijk om beschut buiten te zitten. De grote bomen geven de tuin een groene, sfeervolle uitstraling en zorgen tegelijkertijd voor veel privacy en aangename schaduw op warme zomerdagen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport, uw auto kunt u altijd op eigen terrein parkeren.
INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met open haard, tuindeur en een parketvloer met visgraat en bies. Woonkeuken met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en plavuizen. Berging (verwarmd) met loopdeur aan de voor- en achterzijde, CV-opstelling, meterkast en wastafel.
Souterrain: Hal. Het geheel is verwarmd en opgedeeld in 3 compartimenten. Provisieruimte. Grote opslag- en/of hobbyruimte. Opslag.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers alle met vaste kasten, een wastafel en toegangsdeur tot een balkon. Balkon aan de voor- en achterzijde. Ruime badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1972. Perceel: 277 m². Inhoud: ca. 555 m³. Woonoppervlakte: ca. 104 m².
Nefit HR-CV combiketel (2018). Gedeeltelijk glas. Energielabel E.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 425.000
-
22-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
05-07-2026 · Beltman MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prins Claus. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Prins Wille. 29 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Prins Friso. 16 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 324.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prins Clauslaan 20 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Clauslaan en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Prins Clauslaan 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Lochem kern ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 10.46 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
- Lochem 2.75 km · Treinstation
- Ruurlo 9.6 km · Treinstation
- Vorden 11.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prins Clauslaan 20 in Lochem ligt tussen de 353.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins Clauslaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Clauslaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.