7242 EH Lochem
Albert Hahnweg 28-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Albert Hahnweg in Lochem ligt dit karakteristieke en grote appartement. Albert Hahnweg 28-A heeft een woonoppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 204.5% groter dan het gemiddelde.
Albert Hahnweg 28-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.007.000 - 1.170.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1912
- Woonoppervlakte 338 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Albert Hahnweg 28-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Albert Hahnweg 28-A is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 176.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Hahnweg en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Hahnweg 28-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Albert Hahnweg 28-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 396.000
Oosterbleek 57
179 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
van Lutterv. 4-R
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
van Lutterv. 4-N
176 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zwiepseweg 117
183 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Muldersweg 1
204 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.125.000
Westronde 19
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Westronde 21
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Hoofdstraat 16
178 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lochem kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.05 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Lochem 1.95 km · Treinstation
-
Ruurlo 9.71 km · Treinstation
-
Vorden 11.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.965
- Waardetrend afgelopen jaar +10.25%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Albert Hahnweg 28-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lochem schatten we de waarde van Albert Hahnweg 28-A nu tussen € 1.007.000 en € 1.170.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lochem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Albert Hahnweg 28-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.