van Lutterveltplein 4-R 7241 HN Lochem

179 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 978.000 – 1.137.000
58 m²
Buitenruimte
€ 978.000 – 1.137.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Lutterveltplein in Lochem ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. van Lutterveltplein 4-R is een penthouse en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 179 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 58 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

van Lutterveltplein 4-R is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 58 m2
  • Inhoud 591 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 364 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Lutterveltplein 4-R zich door de tijd ontwikkeld?
€ 978.000 – 1.137.000
Woningwaarde
+20.9%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
25390
Hypotheeksom € 1057000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 640,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1175,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ van Lutterveltplein 4-R

De WOZ-waarde van van Lutterveltplein 4-R is 845.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Lutterveltplein en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Lutterveltplein 4-R.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 364.00,- /mnd
Kosten € 364.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.315
  • Woningwaarde jaartrend +9.27%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 1.65km - Treinstation
Ruurlo 8.7km - Treinstation
Vorden 12.57km - Treinstation
Scholen
Meester G. Propschool 0.47km - School
Prins Hendrik 1.02km - School
Openbare Basisschool De Toermalijn 1.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Lutterveltplein 4-R in Lochem ligt tussen de 978.000 en 1.137.000 euro. Deze waarde is 86.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Lutterveltplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Lutterveltplein 4-R? Bekijk het complete waarderapport.