In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stellingmolenlaan 15 Lochem is

€ 1.262.000 - 1.467.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 97.000 meer

Stellingmolenlaan 15 7241 VX Lochem

395m²

666m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stellingmolenlaan in Lochem ligt deze prachtige en royale woning. Stellingmolenlaan 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 395 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 666 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stellingmolenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stellingmolenlaan 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 395 m2
  • Perceeloppervlakte 666 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stellingmolenlaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.262.000 – 1.467.000
Woningwaarde
+20.91%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32010
Hypotheeksom € 1388000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 756,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1291,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Stellingmolenlaan 15

De WOZ-waarde van Stellingmolenlaan 15 is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stellingmolenlaan en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Stellingmolenlaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.564
  • Woningwaarde jaartrend +9.21%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 2.55km - Treinstation
Ruurlo 10.53km - Treinstation
Vorden 11.47km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Toermalijn 0.8km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Joseph 0.95km - School
Openbare Basisschool De Vennegotte 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Stellingmolenlaan 15 7241 VX Lochem

395m²

666m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stellingmolenlaan 15 in Lochem ligt tussen de 1.262.000 en 1.467.000 euro. Deze waarde is 83.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stellingmolenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stellingmolenlaan 15? Bekijk het complete waarderapport.