7241 ST Lochem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Deedingsweerdweg in Lochem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Deedingsweerdweg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.337 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Deedingsweerdweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Deedingsweerdweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Deedingsweerdweg 1 is 822.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deedingsweerdweg en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Deedingsweerdweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Deedingsweerdweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 749.000
Vogelwikke 20
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Vogelwikke 24
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 946.000
Witbol 2
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 895.000
Kopermolenr. 11
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 875.000
Molenbelt 16
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 985.000
Watermolene. 5
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 685.000
Witbol 3
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 820.000
Enkweg 15
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 775.000
Onder Langs 8
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 790.000
Barchemseweg 7
282 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lochem schatten we de waarde van Deedingsweerdweg 1 nu tussen € 904.000 en € 1.051.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Deedingsweerdweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
