logo Huispedia

Molenbelt 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenbelt 16 7241 JL Lochem

Realistische vraagprijs € 827.000 - 972.000
Wonen 202 m2
Perceel 850 m2
Kamers 6

modern energieneutraal groen in de buurt

In het vriendelijke stadje Lochem ligt deze fraaie en zeer ruime bungalow aan de Molenbelt. De instapklare woning heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1965 en is in 2021 gemoderniseerd en verfraaid. Er is veel aandacht besteed aan het verduurzamen en onderhoudsarm maken van de woning waardoor er een energielabel A is. Het is een zonnige woning: de grote ramen tonen de zon die meedraait in de loop van de dag: rondom uitzicht op het oosten, zuiden en westen!

Molenbelt 16 is gelegen in de buurt Lochem-Zuid en staat aan de voet van de Paasberg. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De ligging van de zonnige woning is meer dan ideaal: 100 meter lopen en je bent op de schitterende Paasberg  maar ook de afstand tot het gezellige centrum van Lochem is slechts 5 min lopen, daarnaast zijn er vele voorzieningen in de buurt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A1) in de nabije omgeving is op 16 minuten rijden.

Indeling: slapen, eten en wonen kan gelijkvloers en het souterrain biedt mogelijkheden voor logeren en ontspanning alsook een garage. Het souterrain heeft een eigen opgang wat het tot B&B geschikt maakt. De woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn is er een badkamer en een douche en zijn er twee aparte toiletten aanwezig. Kortom: een gemoderniseerd, ruim en duurzaam huis met vele mogelijkheden op een geweldige plek!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
  • Energielabel
    A+++
    Bekijk verduurzaam opties
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Overige inpandige ruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 850 m2
  • Inhoud 789 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenbelt 16 in Lochem

We kunnen er naast zitten voor Molenbelt 16. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 850 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 827.000 - 972.000
+13.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenbelt 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenbelt 16 in Lochem ligt tussen de 827.000 en 972.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenbelt 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
165 m² -37 m²
405 m² -445 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 535.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tusseler 208
Tusseler 208 Lochem
77%
170 m² -32 m²
526 m² -324 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
178 m² -24 m²
383 m² -467 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Badhuisweg 7
Badhuisweg 7 Lochem
74%
243 m² +41 m²
588 m² -262 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lochem


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenbelt 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenbelt 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,00 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 10,46 km
Supermarkt 1,09 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 2,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 587.025

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenbelt 16.