7241 SJ Lochem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Boekhorstlaan in Lochem ligt dit unieke landhuis. Boekhorstlaan 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.310 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.1% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Lochem, dan ben je hier aan het juiste adres. Boekhorstlaan 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Lochem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boekhorstlaan 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Boekhorstlaan 14 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekhorstlaan en 20.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Boekhorstlaan 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boekhorstlaan 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Julianalaan 9
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Veldhoekweg 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Kerkstraat 10
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Wilhelminal. 8
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
van Lutterv. 10
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 6
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 280.000
Kapeldijk 11-A
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
De Blaak 12
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Groeneweg 22
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 639.000
Zutphenseweg 24
146 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lochem schatten we de waarde van Boekhorstlaan 14 nu tussen € 516.000 en € 600.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boekhorstlaan 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
