In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Scheggertdijk 29 Almen is

€ 463.000 - 538.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Scheggertdijk 29 7218 MX Almen

92m²

1.000m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 augustus 2024

Vraagprijs

€ 462.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Scheggertdijk in Almen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Scheggertdijk 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Almen, dan is dit de buurt die je zoekt. Scheggertdijk 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 1000 m2
  • Inhoud 383 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scheggertdijk 29 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 463.000 – 538.000
Woningwaarde
+8.68%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14270
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 369,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Scheggertdijk 29

De WOZ-waarde van Scheggertdijk 29 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheggertdijk en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Scheggertdijk 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.807
  • Woningwaarde jaartrend +5.12%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 6.78km - Treinstation
Lochem 13.14km - Treinstation
Deventer Colmschate 13.8km - Treinstation
Scholen
Julianaschool 1.37km - School
Beatrixsch 4.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Scheggertdijk 29 7218 MX Almen

92m²

1.000m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scheggertdijk 29 in Almen ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 20% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheggertdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Scheggertdijk 29? Bekijk het complete waarderapport.