De Cloese 4 7241 PW Lochem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Cloese in Lochem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Cloese 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Cloese.
Rustig wonen in Lochem, dan is dit de buurt die je zoekt. De Cloese 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Lochem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 506.000 - 588.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, hoekbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Cloese 4 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van De Cloese 4 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Cloese en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Cloese 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 438.987
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Cloese 4 in Lochem ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Cloese. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Cloese 4? Bekijk het complete waarderapport.