7241 KR Lochem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zutphenseweg in Lochem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zutphenseweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zutphenseweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zutphenseweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Zutphenseweg 18 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zutphenseweg en 46.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zutphenseweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zutphenseweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 665.000
Barchemseweg 77
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Albert Hahn. 56
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
Louise de C. 26
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Prins Wille. 62
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Larenseweg 7
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Gerrit Naef. 19
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Henry Dunan. 66
138 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Dillenburg 38
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 304.000
Dillenburg 72
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
H. Postelweg 7
129 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lochem schatten we de waarde van Zutphenseweg 18 nu tussen € 588.000 en € 683.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zutphenseweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
