Zutphenseweg 18 7241 KR Lochem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zutphenseweg in Lochem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zutphenseweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zutphenseweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, biomassaketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 138 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 534 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- LOCHEM B 4076
- Oppervlakte 210m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zutphenseweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Zutphenseweg 18 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zutphenseweg en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zutphenseweg 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 480.982
- Woningwaarde jaartrend +9.36%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zutphenseweg 18 in Lochem ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zutphenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zutphenseweg 18? Bekijk het complete waarderapport.