Nog niet te koop

Emmastraat 4 7241 EJ Lochem

Realistische woningwaarde € 513.000 - 567.000 Let op, perceel onbekend

Wonen 152 m²

Kamers 5

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Lochem – Emmastraat 4

Huurprijs € 1.400,- (excl. gas/water/licht) per maand.

RUIME HUURWONING AAN DE RAND VAN HET CENTRUM!
Vrijstaand herenhuis met balkon, oprit, houten berging en veranda. Gebouwd in de jaren-30, charmant en voorzien van 4 woonlagen (kelder, begane grond en 2 verdiepingen). Lichte begane grond met erkers en een woonkeuken. Hier zijn ook de authentieke details terug te vinden, o.a. de hoge plinten en stucplafonds met ornamenten. Boven op de twee verdiepingen in totaal 4 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde een besloten stadstuin, gesitueerd op het zuidwesten. Op een levendige locatie nabij het centrum.

INDELING:
Onderverdieping: Provisiekelder.

Begane grond: Hal. Woonkamer met visgraat-parketvloer, erker, openhaard met schouw en openslaande tuindeuren. Luxe woonkeuken met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, inbouw koffiezetapparaat en plauizenvloer. Bijkeuken met vaste kasten, wasmachineaansluiting, wastafel en tuindeur. Toilet met wandcloset.

1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers met vaste kasten. Badkamer met hoekbad, douche, wastafel, toilet en deur naar balkon. Berging.

2e Verdieping: Twee slaapkamers met dakraam. Berging.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1935. Woonoppervlakte: ca. 152 m².
Energielabel: F. Beschikbaar: Per direct (doch uiterlijk 31-12-2023).
Tijdelijk te huur voor 1 jaar. Huisdieren in overleg.
Waarborgsom: 1 maand huur.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 513.000 - 567.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Soort dak Tentdak

Energie

Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 582 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmastraat 4 in Lochem

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 513.000 - 567.000

+13.03% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Emmastraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Emmastraat 4 in Lochem ligt tussen de 513.000 en 567.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 4.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Zwiepseweg 53 Lochem

82%

143 m² -9 m²

310 m² +310 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 375.000

€ 000.000

apr 2024

€ 000.000

Zutphenseweg 10 Lochem

76%

165 m² +13 m²

405 m² +405 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 535.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Zuiderwal 13 Lochem

73%

126 m² -26 m²

128 m² +128 m²

tussenwoning

€ 339.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Olijslagweg 2 Lochem

70%

112 m² -40 m²

84 m² +84 m²

tussenwoning

€ 200.000

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

26,450

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 529000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Lochem

OZB

€ 191,- per jaar

Afvalheffing

€ 206,- per jaar

Rioolheffing

€ 304,- per jaar

Totaal per jaar

€ 701,-

Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmastraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmastraat 4 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,38 km
Bushalte	0,42 km
Centrum	0,26 km
Snelweg afrit	10,11 km
Supermarkt	0,47 km
Kinderopvang	0,26 km
Basisonderwijs	0,36 km
Voortgezetonderwijs	2,84 km