Zwiepseweg 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De diepe achtertuin biedt verrassend veel privacy en hier kunt u volop genieten van de rust.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk, gelegen aan het autoluwe begin van de Zwiepseweg in het geliefde “oud Lochem” op loopafstand van zowel het Lochemse stadscentrum als buitengebied. De stad beschikt over een breed horeca aanbod, diverse winkels, verenigingen, treinstation, Schouwburg en basis- en voortgezet onderwijs. Kortom: een stijlvol en ruim herenhuis op een prachtige locatie.
PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 315 m². Deze woning biedt een verrassend diepe achtertuin met veel privacy. Dankzij de serre loopt binnen naadloos over in buiten en staat de woonruimte direct in verbinding met het terras. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen oprit, een waardevolle voorziening op deze aantrekkelijke locatie.
INDELING
Onderverdieping: Provisiekelder vanuit de hal te bereiken.
Begane grond: Hal met trapkast. Toilet met fontein. Kamer-en-suite met openhaard. Serre met tuindeuren. Dichte keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en tuindeur.
Aangebouwde berging (te bereiken via de tuin)
1e Verdieping: Overloop. Vier slaapkamers waarvan twee met vaste kast en wastafel en een hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras. Eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.
Dakterras aan achterzijde.
2e Verdieping: Overloop met dakraam. Slaapkamer met dakkapel en dakraam. Berging met CV-opstelling en dakraam.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1890. Perceel: 315 m². Inhoud: ca. 745 m³. Woonoppervlakte: ca. 172 m².
Nefit Topline HR-CV combiketel (ca. 2011). Dak en gedeeltelijk dubbel glasisolatie. Energielabel F.
Bijzonderheden: Gemeentelijk monument.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 475.000
-
18-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-06-2026 · Beltman MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Emmastraat 50 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Zwiepseweg 61 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Zwiepseweg 53 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 442.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwiepseweg 15 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwiepseweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zwiepseweg 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Lochem kern ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 10.19 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Lochem 1.52 km · Treinstation
- Ruurlo 9.43 km · Treinstation
- Vorden 12.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zwiepseweg 15 in Lochem ligt tussen de 479.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwiepseweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwiepseweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.