Gelegen aan de Kleine Eng in Lithoijen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kleine Eng 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m². De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kleine Eng.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Lithoijen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleine Eng 13 is gelegen in de fijne buurt Lithoijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lithoijen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.