Melkdam 11 5397 LR Lith

Instapklaar wonen met royale leefkeuken, drie slaapkamers en energielabel A

Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning waar je zonder klussen kunt intrekken? Dan is deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en biedt een eigentijdse afwerking, veel wooncomfort én een royale leefkeuken die het hart van het huis vormt.

Dankzij de goede isolatie van dak, muren en vloer, de Intergas HR-combiketel uit 2012 en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Op de begane grond geniet je van een sfeervolle afwerking met strak stucwerk, een stijlvolle visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. De royale leefkeuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. Ook de keuken beschikt over vloerverwarming en is uitgerust met een airco, waardoor het hier het hele jaar aangenaam verblijven is.

Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin, die recent opnieuw is aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras en siergrind. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

Op de eerste verdieping zorgt de betonnen verdiepingsvloer voor een solide basis. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien is van dubbel glas. De badkamer is vernieuwd in 2013 en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

De garage biedt niet alleen ruimte voor het stallen van fietsen of opslag, maar beschikt tevens over de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige Lith woon je hier op korte afstand van winkels, basisschool en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn zowel Oss als ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Intergas HR-combiketel uit 2012.
+ Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig.
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming.
+ Leefkeuken vernieuwd in 2021.
+ Badkamer vernieuwd in 2013.
+ Airconditioning aanwezig.
+ Domotica-installatie aanwezig.

Aanvaarding
In nader overleg.

Toon meer Toon minder