In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Citadelstraat 23 Lith is

€ 1.636.000 - 1.902.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Citadelstraat 23 5397 GJ Lith

761m²

3.840m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 oktober 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Citadelstraat in Lith ligt deze karakteristieke en grote woning. Citadelstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 761 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.840 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 245.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Citadelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 217.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Lith, dan is dit de buurt die je zoekt. Citadelstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Lith. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lith, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 761 m2
  • Perceeloppervlakte 3840 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Citadelstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.636.000 – 1.902.000
Woningwaarde
+10.29%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39630
Hypotheeksom € 1769000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 930,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1340,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Citadelstraat 23

De WOZ-waarde van Citadelstraat 23 is 893.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citadelstraat en 49.5% lager dan de realistische woningwaarde van Citadelstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.007
  • Woningwaarde jaartrend +4.74%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel Passewaaij 7.92km - Treinstation
Tiel 8.94km - Treinstation
Oss West 10.99km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Meander 1.96km - School
Tweestromen Basisschool 3.3km - School
RK Basisschool St Antonius 3.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Citadelstraat 23 5397 GJ Lith

761m²

3.840m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Citadelstraat 23 in Lith ligt tussen de 1.636.000 en 1.902.000 euro. Deze waarde is 180% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Citadelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Citadelstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.