In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heereweg 445-B Lisse is

€ 1.398.000 - 1.624.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 170.000 meer

Heereweg 445-B 2161 DB Lisse

275m²

2.650m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Heereweg in Lisse ligt deze vrijstaande en ruime villa. Heereweg 445-B is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.650 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 318% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Lisse, dat kan zeker in deze buurt. Heereweg 445-B is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lisse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 275 m2
  • Perceeloppervlakte 2650 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heereweg 445-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.650 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.398.000 – 1.624.000
Woningwaarde
+6.57%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34470
Hypotheeksom € 1511000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lisse

OZB € 1383,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1880,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Heereweg 445-B

De WOZ-waarde van Heereweg 445-B is 1.260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 175.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heereweg en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heereweg 445-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.333
  • Woningwaarde jaartrend +4.86%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 3.43km - Treinstation
Voorhout 6.32km - Treinstation
Hillegom 8.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool Beekbrug 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Springplank 1.79km - School
Jenaplanschool De Waterval 2.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Heereweg 445-B 2161 DB Lisse

275m²

2.650m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heereweg 445-B in Lisse ligt tussen de 1.398.000 en 1.624.000 euro. Deze waarde is 174.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heereweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heereweg 445-B? Bekijk het complete waarderapport.