logo Huispedia

3e Poellaan 93

Nog niet te koop
Nog niet te koop

3e Poellaan 93 2161 DL Lisse

Realistische woningwaarde € 1.745.000 - 2.023.000 Let op, groot perceel
Wonen 296 m2
Perceel 6.000 m2
Kamers 8

Gelegen aan de 3e Poellaan in Lisse ligt deze bijzondere en ruime villa. 3e Poellaan 93 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1021.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Lisse, dat kan zeker in deze buurt. 3e Poellaan 93 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lisse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 296 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 6000 m2
  • Inhoud 1820 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 3e Poellaan 93 in Lisse

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 1.745.000 - 2.023.000
+9.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 3e Poellaan 93 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 3e Poellaan 93 in Lisse ligt tussen de 1.745.000 en 2.023.000 euro. Deze waarde is 237.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 3e Poellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 3e Poellaan 93? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 3e Poellaan 93.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
56%
241 m² -55 m²
713 m² -5287 m²
vrijstaande woning
€ 1.495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Liduinalaan 6
Liduinalaan 6 Noordwijkerhout
40%
220 m² -76 m²
1680 m² -4320 m²
vrijstaande woning
€ 1.795.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
39%
126 m² -170 m²
672 m² -5328 m²
vrijstaande woning
€ 719.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
338 m² +42 m²
510 m² -5490 m²
vrijstaande woning
€ 1.300.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

31
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

96,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lisse


Geschatte belasting € 192,- /mnd

WOZ 3e Poellaan 93

De WOZ-waarde van 3e Poellaan 93 is 1.646.000 euro. Deze waarde is 222.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 3e Poellaan en 14% lager dan de realistische woningwaarde van 3e Poellaan 93.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 3e Poellaan 93 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,89 km
Bushalte 0,62 km
Centrum 2,09 km
Snelweg afrit 1,18 km
Supermarkt 1,44 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 2,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.010.212

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+14.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 3e Poellaan 93.