Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dusseldorperweg in Limmen ligt deze prachtige en royale villa. Dusseldorperweg 109 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dusseldorperweg 109 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Limmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Limmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Dusseldorperweg 109 is 1.169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 146% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dusseldorperweg en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dusseldorperweg 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dusseldorperweg 109 in Limmen ligt tussen de 1.130.000 en 1.313.000 euro. Deze waarde is 86.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dusseldorperweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dusseldorperweg 109? Bekijk het complete waarderapport.
