Dusseldorperweg 45 1906 AH Limmen

Een verrassing in Limmen!

Deze prachtige vrijstaande villa heeft alles wat je zoekt en meer. Zo beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een tuingerichte woonkamer, een fraaie glazen serre voorzien van buitenzonwering en nog eens vier slaapkamers op de verdieping waar zich tevens een tweede badkamer bevindt.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Een heerlijke tuin gericht op het zonnige westen, hierdoor kan je heerlijk genieten van de zon. De verzorgde tuin beschikt over twee houten bergingen en zijn middels een "voorom" toegankelijk. Door de gunstige ligging midden in Limmen zijn alle voorzieningen nabij. Denk aan de sportvelden, het park, haventje, diverse winkels en scholen!

Benieuwd geworden naar deze fraaie villa? Graag nodigen wij jou uit voor een bezichtiging!

Indeling woning:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toiletruimte voorzien van staand toilet en fontein. Vanuit de entree kom je bij de tussenhal die toegang biedt aan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de glazen serre, de half open keuken, de bijkeuken, de badkamer, de trapopgang naar de verdieping en de tuingerichte woonkamer. De hele begane grond is met marmeren vloertegels belegd met vloerverwarming.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en beschikt over een grote kastenwand. In de badkamer tref je een ligbad, een doucheruimte, een tweede toilet en een riant dubbel wastafelmeubel. De half open keuken is voorzien van een dubbelwandige opstelling en beschikt over inbouwapparatuur. Een ideale ruimte, de bijkeuken. Hier tref je een deur naar de zijtuin. Ook is hier de opstelling van de CV installatie en zijn de aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger. De lichte woonkamer heeft veel ramen en is tuingericht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin middels dubbele deuren. Ook kan je via een doorgang eenvoudig naar de keuken. Heerlijk genieten van het knisperende hout van je eigen open haard. Dat kan hier uitstekend.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met vide geeft toegang tot de drie slaapkamers met een vierde werkkamer/bergkamer.
Zowel de grote slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikken over een eigen balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een extra ruimte voor berging. De tweede badkamer is keurig onderhouden en beschikt over een doucheruimte, een wastafel en het derde toilet. De derde slaapkamer in voorzien van een dakraam.

Tuin:
De zonnige achtertuin heeft zonligging west. Hierdoor kan je heerlijk genieten van de avondzon. Er zijn twee houten tuinbergingen voor opslag, er is electra in de schuur die aan het huis vast zit. De tuin is rondom bereikbaar en parkeren kan je ruim op eigen terrein. Er is voldoende plek voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991;
- Woonoppervlak 207 m²;
- Inhoud 869 m³;
- Perceeloppervlak 701 m²;
- 12 zonnepanelen op het dak
- Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op begane grond;
- Op de verdieping nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer;
- Grote tuingerichte woonkamer;
- Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto's,
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Beide grote slaapkamers op verdieping voorzien van een eigen balkon. (voor oost, achter west);
- Half open keuken met inbouwapparatuur en aparte bijkeuken voorzien van wasmachineopstelling;
- Tuin royaal van opzet en met zonligging west;
- Charmante glazen serre voorzien van buitenzonwering;
- Energielabel B;
- Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen;
- Groen gelegen met goede bereikbaarheid;
- Diverse voorzieningen op korte afstand;
- Op fietsbare afstand van het NS station, Castricum aan Zee en Egmond aan Zee;
- Limmen beschikt over meerdere basisscholen, supermarkten en heeft een rijk verenigingsleven;
- Beschikbaarheid in overleg, kan spoedig.

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder