Zuidkerkenlaan 22 1906 AC Limmen

250 m²
wonen
635 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.145.000 – 1.331.000
11 m²
Tuin
€ 1.145.000 – 1.331.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidkerkenlaan in Limmen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Zuidkerkenlaan 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 635 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Zuidkerkenlaan 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Limmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Limmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 635 m2
  • Inhoud 633 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 11m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidkerkenlaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.145.000 – 1.331.000
Woningwaarde
+8.27%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29010
Hypotheeksom € 1238000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Castricum

OZB € 716,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1154,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Zuidkerkenlaan 22

De WOZ-waarde van Zuidkerkenlaan 22 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidkerkenlaan en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidkerkenlaan 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.438
  • Woningwaarde jaartrend +3.86%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 4.1km - Treinstation
Castricum 4.42km - Treinstation
Uitgeest 4.81km - Treinstation
Scholen
Het Kleurenorkest 0.94km - School
Basisschool De Kerkuil 1.23km - School
Basisschool Visser t Hooft 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidkerkenlaan 22 in Limmen ligt tussen de 1.145.000 en 1.331.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidkerkenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidkerkenlaan 22? Bekijk het complete waarderapport.