Koningsweg 72-A, Akersloot
199 m²
724 m² perceel
7 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27 1906 CH Limmen
€ 739.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.343.000 -
1.485.000
Wonen
279 m2
Perceel
293 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan het ruime en groen opgezette deel, die door de bewoners van Limmen liefkozend, de BN-straat wordt genoemd, ligt deze prachtige, ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers! In 2018 groots verbouwd en aangebouwd maar altijd met liefde voor de woning en daar zijn wij maar wat blij mee! Keurig in het onderhoud, een uitbouw met vele mogelijkheden en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Wat ons betreft, tot snel bij de bezichtiging!
MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.
Dit huis biedt niet alleen ruimte, maar ook mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een plek waar je ouders of kinderen dichtbij kunnen wonen, of een woning met praktijkruimte aan huis, hier vind je wat je zoekt. Het linkerdeel van de voorkant van de woning is namelijk omgetoverd tot gastenverblijf met eigen badkamer en op de eerste verdieping een ruime slaapkamer.
De ligging aan de rand van Limmen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Geniet van de nabijheid van het bos, duinen en strand. Ontdek de prachtige duinen van Castricum en het strand van Bakkum, ideaal voor avontuurlijke fiets- en ruitertochten. Ook het Alkmaardermeer ligt vlakbij voor ontspannen watersportactiviteiten, Daarnaast liggen alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten ook op een steenworp afstand.
Dankzij de gunstige ligging zijn NS-stations (Heiloo en Castricum) en uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Kortom, deze veelzijdige woning biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte met alle gemakken binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Zowel aan de voor- als aan de zijkant van de woning bevindt zich een toegangsdeur. Hier bevindt zich een hal die toegang geeft tot de ruime woonkamer- en keuken, evenals de trap naar de eerste etage en het toilet. De woonkamer is een fantastische ruimte, voorzien van een haard en een eikenhoutenvloer. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren naar de heerlijke buitenplaats, waar je meer dan voldoende ruimte hebt om heerlijk te vertoeven tijdens warme dagen. Een enorme tuinposter doet je in bijzonder gebied wanen. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Er is een aansluiting voor een jacuzzi aanwezig en ook is er nog ruimte voor een berging voor extra opslagruimte. Hebben we je al verteld dat de buitenruimtes aan de voor- en achterzijde van de woning voorzien zijn van betonnen vloeren? Geen onkruid wieden voor jou! Vanaf maart tot en met november kan jij ongestoord buiten zitten.
Aangrenzend aan de woonkamer vind je de recent geplaatste, moderne open keuken, voorzien van veel apparatuur. Ruimte voor een grote eettafel, waar je heerlijk met familie of vrienden kunt dineren, is er volop. Verder bevindt zich hier een extra ruimte die zich perfect leent als bijvoorbeeld televisie- of speelkamer of als wasruimte.
Eerste etage:
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom, voorzien van een fantastische sterrenhemel. Deze ruimtes bereik je door met de trap vanuit de hal bij de voordeur naar boven te gaan. Tevens bevindt zich hier de moderne en ruime badkamer, voorzien van een jacuzzi, dubbele wastafel en inloopdouche. Op deze etage bevindt zich tevens het 2e toilet.
Tweede etage:
Hier bevinden zich een ruime overloop met dakkapel en twee slaapkamers aan de voorzijde, evenals de CV-opstelling, die netjes is weggewerkt achter een kastdeur. De mogelijkheid om hier een dakterras te creëren is aanwezig.
Linkerzijde woning begane grond en eerste etage
Aan de linkerkant van de woning heb je toegang tot het 'gastenverblijf' van de woning. Of je hier nu je ouders of kinderen wilt laten wonen, of dat je de ruimte liever gebruikt als winkel, praktijk of atelier. Alles is mogelijk. Een ruime 'woon'kamer, badkamer en voorbereidingen voor een 2e keuken zitten er al in. Dit deel beschikt tevens over een eigen thermostaat. De trap naar boven geeft toegang tot een grote, lichte ruimte en een lichte en ruime slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 279 m²
- Perceeloppervlakte: 293
- Energielabel B
- HR++ in hele huis behalve het glas in lood (wel dubbel) en de voordeur
- In 2018 verbouwd en alles grotendeels vernieuwd
- Dicht bij zee, strand, duin en bos
- Zes slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met jacuzzi
- Tuin op het zuiden
- Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de buurt
- Gastenverblijf met twee verdiepingen en eigen badkamer
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.343.000 - 1.485.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 279 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 901 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27 in Limmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.343.000 -
1.485.000
+10.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 739.000
€ 2.649/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27 in Limmen ligt tussen de 1.343.000 en 1.485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 739.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-01-2024
Uit de verkoop
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
69,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Castricum
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Castricum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Castricum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,41 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 4,46 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.876
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus