Te koop: Ruime halfvrijstaande woning met garage en talloze mogelijkheden
Aan de Rijksweg bieden wij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan met een woonoppervlakte van 175 m² en een royaal perceel van 650 m². Een ideale gezinswoning met moderne voorzieningen, veel leefruimte en volop mogelijkheden voor extra woon- of werkfuncties.
Indeling
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het comfort. De stijlvolle matzwarte keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is de perfecte plek om samen te koken en te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer voorzien van zowel een ligbad als een luxe douche. De zolderverdieping is in 2025 uitgebreid met een nieuw dakkapel en biedt volop extra ruimte.
Garage en multifunctionele ruimte
Naast de woning ligt een royale garage die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer met badkamer worden gerealiseerd, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor een praktijk aan huis (bijvoorbeeld kapper, pedicure of fysiotherapie) of zelfs voor het starten van een Bed & Breakfast.
Buitenruimte
De woning beschikt over een recent vernieuwde, onderhoudsvrije tuin en een verzorgde voortuin. Dankzij de ruime opzet van het perceel is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Locatie
Gelegen nabij het strand van Castricum, in een goed bereikbare omgeving. Alle voorzieningen, natuur en ontspanning zijn binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, wat staat voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Pluspunten op een rij:
Woonoppervlakte 175 m²
Perceeloppervlakte 650 m²
Moderne keuken met kookeiland
2 slaapkamers + luxe badkamer op de eerste verdieping
Ruime zolder met nieuw dakkapel (2025)
Royale garage met uitbreidingsmogelijkheden
Onderhoudsvrije tuin en ruime parkeergelegenheid
Energielabel A
Nabij strand en voorzieningen
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% groter dan het gemiddelde perceel
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Rijksweg 38 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 48.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Rijksweg 38 in Limmen ligt tussen de 997.000 en 1.159.000 euro. Deze waarde is 83.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijksweg. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksweg 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Rijksweg 38 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rijksweg 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
