Woningwaarde van Noordesch 1 Lieveren is
€ 605.000 - 704.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Noordesch 1 9304 TJ Lieveren
102m²
6.585m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 april 2025
Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordesch in Lieveren ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Noordesch 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.585 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noordesch. Als we naar het perceel kijken is dit 234.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Lieveren, dat kan zeker in deze buurt. Noordesch 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lieveren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 605.000 - 704.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 6585 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordesch 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.585 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Noordesch 1 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordesch en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noordesch 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.244
- Woningwaarde jaartrend +1.51%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordesch 1 9304 TJ Lieveren
102m²
6.585m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordesch 1 in Lieveren ligt tussen de 605.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordesch. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordesch 1? Bekijk het complete waarderapport.