Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gruithof in Lieshout ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Gruithof 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gruithof.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Rustig wonen in Lieshout, dan is dit de buurt die je zoekt. Gruithof 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Lieshout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lieshout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Gruithof 9 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruithof en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gruithof 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gruithof 9 in Lieshout ligt tussen de 732.000 en 820.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruithof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gruithof 9? Bekijk het complete waarderapport.
