de Schop 15 5737 JM Lieshout

FORMIDABEL UITGEBOUWD, INPANDIGE GARAGE/BERGING EN EEN PRACHTIGE ACHTERTUIN

Aan een zeer rustige straat in Lieshout komt deze fors uitgebouwde 2/1-kapwoning beschikbaar. De uitbouw beslaat de totale achtergevel en hierdoor is er een spectaculaire leefruimte op de begane grond ontstaan. In het midden van dit fijne huis ligt de in 2024 compleet vernieuwde keuken en dit zorgt ervoor dat het zit- en het eetgedeelte op een creatieve manier van elkaar zijn gescheiden. Het eetgedeelte is verder heel royaal en door de grote glazen achterpui met openslaande deuren is het contact met de bijzonder mooie achtertuin optimaal. Tot slot zijn de bijkeuken en aansluitend de garage/berging vanuit deze uitbouw toegankelijk.

Op de 1e verdieping liggen 3 mooie slaapkamers en een comfortabele badkamer. De 2e etage is via een vaste trap te bereiken en de open zolderruimte biedt de mogelijkheid om als 4e slaapkamer te worden gebruikt. Een tweetal dakramen zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en het is erg eenvoudig om hier een echt afgesloten slaapkamer te realiseren.

Verder scoort het huis hoog op het gebied van duurzaamheid. Vanuit de bouw is deze 2/1-kapwoning namelijk al voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast zijn de houten kozijnen voorzien van isolerend glas, is er op de begane grond en op de 1e verdieping een airco geplaatst en zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geïnstalleerd. Dat is natuurlijk ook de reden dat dit huis een A-label heeft gekregen.

Ook in de speels vormgegeven achtertuin is het genieten. De gehele dag kan hier genoten worden van de zon op 1 van de 2 fraaie terrassen, waarvan er 1 is uitgevoerd met een luxe aluminium overkapping. Kinderen kunnen zich in deze achtertuin naar hartenlust uitleven op het kunstgras gazon en de borders met volwassen beplanting zorgen voor een hele aangename sfeer.

Tot slot mag het fraaie dorp Lieshout niet onvermeld blijven. Lieshout heeft van alles te bieden met meerdere basisscholen, talrijke speelvoorzieningen, een grote supermarkt, een hele gezellige dorpskern met het bekende Bavaria Brouwerij café, diverse sportverenigingen en het vele prachtige natuurschoon aan de rand van het dorp. Eindhoven en Helmond zijn makkelijk te bereiken via de N615 en er zijn meerdere bushaltes in de nabije omgeving aanwezig.

Wat je verder nog moet weten:

- In 2021 fors uitgebouwde 2/1-kapwoning;
- De eigen oprit biedt plaats aan minimaal 2 auto's;
- Deels betegelde toiletruimte;
- Ruime zitkamer aan de voorzijde van het huis en een meer dan royale eetkamer aan de achterzijde;
- De zit- en eetkamer hebben een totale oppervlakte van ongeveer 42 m2;
- Centraal gelegen keuken (2024) voorzien van uitgebreide inrichting met eiland en alle gewenste apparatuur;
- De grote glaspui aan de achterzijde met openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin;
- Bijkeuken met provisiekast en aansluiting voor de wasapparatuur;
- Inpandig bereikbare garage/berging met openslaande deuren;
- L-vormige overloop;
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- In neutrale tinten uitgevoerde badkamer die van alle gemakken is voorzien;
- Open zolderruimte met tweetal dakramen, een zijraam, een ingebouwde kast en bergruimte achter de knieschotten;
- Strak aangelegde achtertuin met kunstgras gazon, 2 zonneterrassen en een uiterst fraaie terrasoverkapping;
- De PVC-vloer op de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming;
- De vloer op de gehele 1e en 2e verdieping is afgewerkt met laminaat;
- De wanden/plafonds in de gehele woning hebben alle een nette/strakke uitstraling;
- Energielabel A: volledig geïsoleerd, isolerend glas en 16 zonnepanelen;
- HR cv combi-ketel (Remeha Tzerra HR, bouwjaar 2018);
- Airconditioning op de begane grond en op de 1e verdieping;
- Glasvezelaansluiting;
- Kindvriendelijke ligging in de nabijheid van tal van voorzieningen.

Toon meer Toon minder