In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

5737 EA Lieshout

Niet te koop

Balduinstraat 27

213m²
689m² perceel
6 kamers
1970
E
Huispedia Woningwaarde € 661.000 – € 768.000

Verwachte verkoopprijs

Laatst bijgewerkt op donderdag

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Balduinstraat in Lieshout ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Balduinstraat 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 689 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Balduinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 112.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Lieshout, dat kan zeker in deze buurt. Balduinstraat 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Lieshout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lieshout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 689 m2
  • Inhoud 836 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Balduinstraat 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.

Afgelopen jaar +3.48%
jul. '25 jun. '26

Altijd weten wat je huis waard is

We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.

Volg je woning gratis

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18530
Hypotheeksom € 714000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Laarbeek

OZB € 740,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1155,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Balduinstraat 27

De WOZ-waarde van Balduinstraat 27 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 136.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balduinstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Balduinstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Balduinstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.


Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.

Alle koopwoningen

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lieshout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.53 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Helmond Brandevoort 6.78 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 7.41 km · Treinstation
  • Helmond 9.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 460.996
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.12%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.

Alle artikelen

Veelgestelde vragen

Wat is de woningwaarde van Balduinstraat 27?

De geschatte woningwaarde van Balduinstraat 27 in Lieshout ligt tussen € 661.000 en € 768.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.

Staat Balduinstraat 27 te koop?

Nee, Balduinstraat 27 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Lieshout op?

In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.

Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?

Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.